统计局:前4月全国房地产开发投资39154亿元,去年同期下降2.7%
时间:2022-07-01 09:25:15
5同月16日,商务部面世资料显示,今年1—4同上半年,全国房地产开发外资39154亿元,销售收入回升2.7%;其中,公寓外资29527亿元,回升2.1%。
1—4同上半年,房地产开发企业房舍施工范围818588万平方米,销售收入总括。其中,公寓施工范围577692万平方米,销售收入回升0.1%。房舍新开工范围39739万平方米,回升26.3%。其中,公寓新开工范围28877万平方米,回升28.4%。房舍完工后范围20030万平方米,回升11.9%。其中,公寓完工后范围14662万平方米,回升11.4%。
1—4同上半年,租房销售范围39768万平方米,销售收入回升20.9%;其中,公寓销售范围回升25.4%。租房销售额37789亿元,回升29.5%;其中,公寓销售额回升32.2%。
4同年初,租房待售范围55735万平方米,销售收入增长8.4%。其中,公寓待售范围增长14.8%。
1—4同上半年,房地产开发企业到位资金48522亿元,销售收入回升23.6%。其中,国内外贷款6837亿元,回升24.4%;外资企业38亿元,增长129.4%;自筹资金16271亿元,回升5.2%;定金及预收款15357亿元,回升37.0%;自已按揭贷款8037亿元,回升25.1%。
商务部认为,总的来看,4同上半年疫情对经济运行造成较大震荡,但这种影响是短期的、外在的,我国经济稳中向好、长期向好的基本面未改变,转型适配、极好发展的大势未改变,比较稳定市场经济MLT-、借助发展预期目标有利条件较多。随着疫情指导性取得阶段性成效,比较稳定经济国策措施持续显效,经济运行都未逐步复苏。
易居研究院智库中心研究总监明为跃进对此,从历史资料看,房地产开发外资资料很少会为倒数第,表明理论上房地产消费市场的景气度要好,不过,随着各项受惠举措扎实推进,包括信贷国策放松和扎实落实、房企融资生态继续加速缓解、销售消费市场持续推进缓解,合理上也在大幅降低房企顾虑、提高消费市场信心。
根据商务部公布的销售金额和销售范围计算,1-4同上半年全国租房均价为9502元/平方米,涨幅为-10.8%。房价资料总体上跌了一成,明为跃进对此,反过来看,也指明房价的震荡在减缓,叠加购房国策各类受惠国策,购房的更进一步窗口期也在开启,这是房企市场营销和自已购房者所需要关注的。
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全文1786字,阅读左右需5分钟 撰稿 大江外(舆论人) 编辑 刘天红 校对 陈荻雁 ▲安...
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