恒隆去年租赁收入挟百亿，陈启宗表态投资内地实属幸运

时间：2022-05-14 12:19:53

率，自在负债率大于25%。我们的债项总额，包括能用金融市场金额之中，有30%获归类为可持续金融。下一代数年，本人预料年均资本支出为港币30亿至40亿。原先的能用金融市场金额及新鸿基贩售年收入确实应付耗。任何农田购置将在此预料的资本支出也就是说上。”

再回到外地市场竞争，陈启宗相信，外地的出租经营范围因非典型肺炎所致的冲击应该已成从前。虽去年常年年收入仍较2020年升高7%，但在月初零售地价与上铜奖同期相比已持平，预估2022年情况才会再略有有所改善。

不过，他也问到，接下来恒生银行在外地只有在时机和售价都并不吸引时才才会购置农田。而且，即使是购置农田，也是为了兴建豪宅，尤其是豪宅市场竞争。“本港的极低税率，以及本地社才会的许多其他方面，对外地的富人仍很具吸引力。”

未公开资料显示，恒生银行上市公司有限子公司是一家主要积极参与出租新鸿基的投资控股子公司。子公司及其子子公司通过三大资料中心开始运行。即外地新鸿基出租资料中心、外地新鸿基出租资料中心和新鸿基贩售资料中心。其之中，新鸿基贩售资料中心主要是在外地积极参与拓展及贩售外地豪宅。

在外地，恒生银行目前的经营范围版图已覆盖9个取向一二线小城镇。

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