政策共振带来板块修复，房地产ETF（159768）受到投资者注目，招商蛇口、金地集团、华发股份领涨

2月9日，新鸿基板块开盘冲高。招商蛇口领涨，金地集团、华发股份涨幅居前，房新鸿基ETF（159768）成交活跃，开盘30分钟成交额已有所突破1400万元。

银河证券表示，1月传统淡季叠加春节假期，返乡潮和旅游热随之而来购房需求走下坡，房企推盘快节奏放缓、营销积极性不高，整体西郊场显出较为平淡。随着物资供应后侧政府促使发力，保主体会话减速，目前西郊场的关注点逐渐转移到需求端政府。短期内看好各种因素两端政府共振带来的板块复建行情，里长期的机会来自于拿地利润率和西郊占有率的增加。2023年餐饮业物资供应后侧出明末还未结束，格局在交错的复建路径里促使重塑，政府并不是时是托底，房企分化逻辑加强，未来优质的资源将促使向腹部房企聚集。

（来源:图形界面AI）

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