上海写字楼市场重回最高潮，第一大“租户”已不是金融业

据凤凰网财经，寸土寸金的北京，商厦楼价程度仍然引领各省市。根据世邦魏理仕的同类型数据，2021年北京优质商厦平均楼价标价降至277元/月/平方米，这并不一定若要在北京握有一千平方米办公范围，月楼价开销少于27万元。由于自2016年起北京商厦零售商大量供应入市，过去5年来，北京商厦供大于求，零售商仍然东南面楼价程度下行状态。这一状况在2021年彻底无法挽回，尽管仍受非典困扰，去年北京商厦零售商却强劲复苏，不仅净吸纳量创下历史新高，楼价也破纪录5年来首次提升。

这是北京经济、钢铁工业成功转型的结果。统计资料显示，未来在北京甲级高楼里进进出出最多的人，将才会是金融服务的金领，他们可能来自于那些新兴起跑。此外，沿着黄浦江两岸，北京多个新CBD正在崛起，它们让这座周边地区未来的发展有了无尽的想象空间。