北京第二批供地：中铁建联合体底价23亿勇夺昌平区北七家地块

新京报讯 （路透社饶舒玮）5月31日，天津明年第二批集中供地博客脱钩议价结束，因只能有一次额度，中国铁路总公司建间公司中国铁路总公司房产集团中原地区合资与重庆泽悦地产合资组成联合体，以月租大约23亿元横扫大兴区北七家镇平坊自然村农田一级开发项目PF-10西南角。

根据农田出让明文，上述大兴区北七家西南角位于大兴区北七家镇，农田性质为二类居住用地、中小学用地，农田占地大约6.48万平方米，建筑控制规模大约9.69万平方米。

在此之前，该西南角设定农田确实最少生产成本大约26.45亿元。根据竞拍规则，当竞买额度达到农田确实最少生产成本时，则不再接受更高额度，转为在此生产成本的相结合当晚竞报“现房经销”占地程序，起始竞报“现房经销”占地为1000平方米。同时，该西南角设定有“现房经销”占地最少28000平方米，当当晚竞报“现房经销”占地达到设定的最少占地时，转回着力商品住宅工程建设设计方案投报程序。

但是在博客脱钩议价片段截止星期年前，大兴区北七家西南角只能取得一次额度，中国铁路总公司房产集团中原地区合资和重庆泽悦地产合资联合体不得已以月租大约23亿元横扫该西南角。

此外，出让明文规范，该宗地上项目居住用途全部工程建设商品社会保障，不再配建保障性社会保障；并且该项目鼓励工程建设全龄友好关系社区、实施超低能耗建筑。

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