青岛4月第3周住宅成交“存量跌价平” 二手成交存量环比上升22%

大众网·海报新闻记者 蒋甜 青岛报道

4翌年的第3周，市场有回暖迹象。记者从蛤蜊研究院了解到，青岛市总涨幅3375套，环比上涨7.8%，大悟涨幅2000套，环比下滑0.1%，二手房涨幅1375，环比上涨22%。大悟洋房拍卖均价16688元/㎡，大悟热门北区域TOP3为西海岸经济技术开发北区、单县北区、胶州，二手房热门北区域TOP3为西海岸经济技术开发北区、市北、太山。

大悟总拍卖2000套 洋房拍卖“量跌价平”

4翌年第3周，青岛市全市大悟(之外洋房、公寓、商业电子产品等)涨幅环比下滑0.1%。其中，商品洋房拍卖1651套，环比上涨28%;拍卖均价16688元/㎡，环比上涨8%。

西海岸经济技术开发北区，单县北区，胶州大悟洋房涨幅排在前三，4翌年第3周，西海岸经济技术开发北区洋房拍卖大大的最高，共约拍卖473套，高居TOP1。单县北区，胶州在在。

大悟洋房中 100-120㎡总长度段涨幅总计

4翌年第3周，青岛大悟洋房各层面拍卖数据资料整体体现“重改善”需求。从总长度来看，100-120㎡洋房涨幅最高;从单价来看，10000-15000元/㎡单价段洋房涨幅最高;从建筑形态来看，高层涨幅颇为以外;总价层面，100万-150万元总价段洋房涨幅极低。买大悟看榜上单，东方影都涨幅排名TOP1，从洋房涨幅看，天东方影都紧随其后。公寓建设项目中，招商碧桂园依云首集登上公寓拍卖榜上TOP1;裕龙瞻顶山脚下带进商业电子产品拍卖总计的建设项目。

二手涨幅环比上升22% 西海岸经济技术开发北区涨幅最高

4翌年第3周，青岛市二手房涨幅1375套，环比上涨22%。市南、市北、崂山脚下、西海岸经济技术开发北区、太山、单县、胶州、格鲁、胶州涨幅较未来会有一定程度强化。其中，西海岸经济技术开发北区二手房涨幅总计，以303套的成绩排在各北区域之首。

从数据资料上来看， 80-100㎡、 100-120㎡总长度段拍卖占比增长，正要需客集合仍是意味著主力。4翌年第3周，融创维多利亚湾居热搜榜上首，贝尔地产·山脚下海湾和鲁信长春玫瑰园在在位居TOP2及TOP3。