海口加强楼盘预售资金监管：所有房款存入监管账户

人民日报西岸2年底24日电（记者王存福）西岸市住建局近日发布《关于实质性加强商品房上半年经费管控工作的接到》，明确规定房地产开发新跨国企业、销售代理单位扣除的所有售房款（含其实质、订金、认购款、各分期房款、按揭银行贷款等）不宜当直接提领管控账号。

根据规定，管控商业银行为上半年经费管控的实施主体。开发新跨国企业在商品房上半年此前，不宜与管控商业银行签订商品房上半年经费管控协议。开发新跨国企业不宜当如实申报中长期管控经费，不得少报；管控商业银行在签订管控协议此前，不宜按照单项取得有价证券首次登记为前提，对开发新跨国企业申报中长期管控经费的分项组合而成、各分项金额进行时核查，并按照相关规定及协议约定实行全过程管控。中长期管控经费的拨付，规范按照规划设计进度、竣工验收、竣工验收核准、进行有价证券首次登记等各节点把控。

开发新跨国企业无视《贵州省商品房上半年经费管控暂行办法》及上述接到要求，未按规定收存及常用上半年经费、提供盗用证明材料核发常用上半年经费、以扣除其他款项都以理应深知管控，或存在其他无视上半年经费管控规定的，西岸市住建局了事其年底内改正，整改期间开发新跨国企业不得核发拨付上半年经费；情节严重或逼不改正的，暂停开发新跨国企业在西岸市所有开发新单项的商品房上半年，见诸跨国企业孩童向社会公示及不属于跨国企业征信系统对。

根据规定，管控商业银行有违规行为的，西岸市住建局报送贵州银保监局依法依规处理，并受限其三年内不得管控一新上半年单项。

出版人：刘万里 SF014

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