华贸成为武汉虹口北外滩59街坊项目实施主体 出让价格35.5亿

观点网讯：2月17日，上海静安区北外滩街道hk292葵青01（部分地下层）02、04（地下层）其余部分转给（北外滩59葵青）历史风貌保护工程项目完成制订主体候选人遴选，工程项目最终制订主体断定为上海华贸致远金融业发展有限公司，其余部分转给生产成本为35.53亿元。

据悉，北外滩59葵青土地面积23983平方米，地上建筑面积111041.3平方米，工程建设用地工程建设性质为金融业办公区域性用地，建筑限高180米。地下层建设用地面积为27671.4平方米，地下层空间可设置4层，地下层建设用地工程建设性质为金融业、地下层停车库、市政交通设施、交通设施用房，地下层经营性建筑面积近102400平方米，其中金融业建筑面积近51200平方米，非住宅交通设施停车库面积近51200平方米。

受让人无须开展其余部分内超高层与高性能金融业建筑形态和功能设计国际间拟议募集。国际间拟议募集无须邀参予过前20名全球城市地标性超高层和高性能金融业内部设计的设计独立机构参予。申请人或其关联民营企业2020年度净资产覆盖面不小于100亿元，2020年度资产负债率不超过70%。

该北外滩59葵青西侧为已建成上海白玉兰中心广场，葵青内功能逐步过渡到要求应以制成品餐饮维修服务、高性能商务交通设施为主，逐步过渡到上围绕北外滩打造出“新时代都市发展新标杆”的功能定位，与北外滩来福士、白玉兰中心广场等地标性载体连动，过渡到高品质区域性金融业区。