重组后是否出现主要资产为付款或者无具体经营业务的情形？ST云城收上交所问询函

ST云城7月初1日收到中国证监会下发的关于对美国公司根本性不动产合并预案的信息公开发表的登在逆，被追问涉及依此不动产经营不善及估数值情况、对美国公司经营不善的负面影响、买卖对手方、本次买卖的后退等4个各个方面问题。其中登在逆声称，本次买卖的依此不动产为上市美国公司持有人的昆明城海、红河地产、西安东智等20家美国公司股权。美国公司拟通过云交所公开新华方式分别购回依此不动产。其中7家依此企业系上市美国公司于2018年后，从杨超、珠三角天地利等买卖对方处受让，其中天利投资和天联华美国公司的溢价率计有381.38%、357.08%。数三年昆明城海、海南天联华、台州银泰等多个依此美国公司紧接著亏损。北京云城、西安海荣青东村、云尚发展等多家依此美国公司数三年营业额为0，宁陕云海地产仅2020年获取营业额3.24万元。中国证监会尽快美国公司说明本次买卖作价前提公允、本次购回与前次收购价格前提假定较大差异及理由；收购年满四年即购回不动产的主要理由和慎重考虑。

同时，登在逆还声称，本次买卖预估数值共约56.20亿元，新华参考底价约60.26亿元，增数值率约为7%。详情显示，美国公司处置25家美国公司股权，新华价共28.15亿元，实现投资收益24.18亿元，2021年相比2020年减亏数20亿元，月末美国公司净不动产转正，并于2022年5月初11日撤销退市效用警示。中国证监会尽快美国公司说明本次审核特别参数预期的依据，买卖依此不动产增数值率偏低的主要理由及合理性，中期前提假定通过调节不动产审核作价其实质增厚2021年月末净不动产的情况下。

此外，登在还声称20家买卖依此2022年3月初末归母净不动产共51.69亿元，上市美国公司2021年月末净不动产仅7.05亿元。中国证监会尽快美国公司说明本次合并对美国公司存货、投资性房地产等主要经营不善性不动产的负面影响，前提亦会加剧美国公司合并后消失主要不动产为现金或者无具体经营不善业务部门的情况下；本次合并对美国公司的持续经营不善能力前提假定不利负面影响并充分预设效用。

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