郭树清：房地产飙涨、金融化势头得到根本扭转

3年底2日，国新办举办促进经济金融良性循环和极好发展报导发布会。中国金融机构杠杆归口委员会任主席郭树清在会上介绍，2021年是中国共产党中央委员会历史上具有里程碑意涵的一年，中国银保监会和整个金融机构业杠杆业种系统，迎难而上，主动作为，各项指导工作迈出稳固向后，房地产公司泡沫化、金凝固稍稍赢取显然稳住。

2021年，重点领域风险持续赢取高度集中，宏观杠杆率回升大约8个百分点，金融体系内的负债扩张以后到高于技术水平，终于回到位数。从2017年到2021年，五年拼装高风险普通人金融机构25万亿元，现在两年就压减11.5万亿元。五年时间内处置金融机构约12万亿元，最近两年处置6万多亿元。人口众多但政府隐性债务状况愈加改善，一批高风险企业和违法违规金融机构赢取并行处置。

郭树清指出，去年物价回升，房地产公司的泡沫化、货币化的问题发生了显然性的稳住，楼市不像直到现在那么为人所知了，但是住房还是只能的，特别是租赁住房，装修也还是只能的，做这方面的金融服务很有意涵。

他指出，20据说，其实个人身份住房贷款很不方便，但后来房地产公司金融服务改进得更为快，如今房贷发得很多，在大型资金投入的占比极低。我们反复提醒要注意风险，因为很多人房东贷款是为了外资、赌博，将来万一物价下跌，或者出现其他问题，就是一个前所未见的危机。如今房地产公司的价格做一些调整，效益方面在结构上激发一些变异，对服务业来说是一个好事，但是我们不希望调整得太炽热，对经济负面影响得太大，还是要平稳的转换。

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