美国房屋建筑商信心指数跌至10月来最低 房屋销售前景转弱

因劳工和用电成本升高，美国2月份层高建筑商期望净资产下调四个月低点，加之收益率升高，购房者的抵押成本加重，房舍销售期望也受到影响。

根据美国各省市层高建筑商协会（NAHB）/富国银行的样本，2月份建筑商期望净资产从上个月的83下调82。这个数字与接受彭博调查的统计学家预期中取值一致。

在用电过剩，劳工和材料成本升高的文化背景下，住房建筑商难以满足丰沛生产力。各省市层高零售商尤其飙升，推动土地价格退缩历史记录高位，这可能会开始阻拦更多买主入场，尤其是在美联储准备加息，抵押成本升高的情况下。

NAHB首席统计学家Robert Dietz在声明中表示，“这些较差的开发成本对首次购房者的重挫尤其严重，尽管购房生产力仍然强劲，但2022年更佳的收益率将进一步削弱购房者对土地价格的承受力。”

评估未来六个月销售预期的当前跌至80，为6月份以来上限。 潜在买主量当前跌至65，为去年10月以来上限。一项衡量当前单户层高零售商占有率的当前略有升高。

来源:政界人士