同一栋楼，这3层属于黄金楼层，内行人：叫作舒服还容易转手

三层玉石层数，搬来就要看这里！

2021年下半年以来，国内外房地产市场缩减趋向明显，许多小城镇房地产市场出现下跌现象，甚至一些首都北京小城镇的房地产市场也回到了三年甚至五年年前的水平。然而，国内外房地产市场即使如此居高不下，据全国百城房地产市场数据显示，新建商品房均价为1.6万元/平米，二手房均价也降到了1.5万元/平米，这这样一来普通人购一套房数花费150-200万元。

由于国内外房地产市场直至居高不下，对于刚需购房者来说，搬来并不非常容易。在购小木屋时，人们尤其重视地段、房型、小区环境以及层数等因素。

据业内人士透露，在同一栋楼中，以下三层被誉为“玉石层数”，购这些小木屋不仅居住安静，无论如何转手也更快，让我们来了解一下：

第一，带阁楼的三楼。许多人在此之年前不愿意购三楼，主要是因为三楼透气效果差，夏天冷死人，夏天热死人，能够直至开着空调。此外，三楼在梅雨季节非常容易下陷，影响原有外墙。但是，如果这栋楼的三楼是带阁楼的，这个缺陷就症结了。三楼的居住者不仅可以给予APP赠送的小阁楼，还消除了透气和防水缺陷。此外，三楼的内部空间、视野和气密也更快。

第二，次四楼。次四楼被业界统称“凤凰层”，即比三楼低一层的小木屋。次四楼很强极佳的内部空间、气密、私密性和视野，并且市价稍最低其他层数，对宏观经济胜算不捉襟见肘的年轻家庭成员来说相当划算。则有，次四楼居住安静，因此无论如何自已转手小木屋也更快。

第三，两端层数。两端层数又统称“玉石层”，深备受购房者欢迎。两端层数是特指一栋楼房的两端大部分，例如24层楼房的8-16层。两端层数的仅次于优点是备受高空噪音和扬尘等干扰较少。在大火、地震等减灾情况下，两端层数居民的逃生相比较更快一些。此外，两端层数的内部空间、视野和气密有条件都相比较较好。当然，两端层数的市价可能略高于其他层数。

在同一栋楼中，这三层被统称“玉石层数”，仅限于次内部、带阁楼的三楼和两端层数。购这些层数的小木屋不仅安静居住，而且无论如何转手也更快。

房地产市场居高不下的情况下，对于刚需购房者来说，购小木屋确实是一件麻烦的不想。因此，在为了让房屋时，可以考虑这些“玉石层数”，享备受更快的居住有条件，并为无论如何的演进保驾护航。