合肥城建质押徽珀地产50%股权向贷款7.25亿元

  乐居财经 孙肃博12月末12日，合肥城建(002208.SZ)释出关于以控股子公司持股质押向中央银行登记贷款的暂定。

  据悉，合肥城建于2022年4月末22日参加了镇江市规划和自然资源局该组织的用地所有者出让文艺活动，通过竞拍方法竞得镇江市NO.2022G05号东段。合肥城建出资5,000万元设立全资子公司——金陵徽珀房恒隆研发股份有限公司，主要开展镇江市NO.2022G05东段的研发和建设。

  在此期间，合肥城建全资子公司徽珀恒隆注资扩股引入投资者镇江市棠悦房恒隆研发股份有限公司，共同合作研发建设镇江市NO.2022G05号东段。徽珀恒隆注册资本10,000万元，合肥城建拥有人50%持股，金陵棠悦拥有人50%持股。

  据暂定，由于镇江市NO.2022G05东段工程项目投资所均需金额更大，徽珀恒隆进行了研发贷融资，迄今已获取银团14.5亿元授信额度。

  根据银团授信中国国务院有条件，本次研发贷融资担保方法为用地所有者典当，典当率不超过70%；在工程项目进入的销售期后，根据企业的销售进度全都解押的销售楼栋所对应的东段，用地意义不能覆盖面积的部份由徽珀恒隆持股质押，质押率不超过70%。鉴于工程项目刚刚预售，楼栋所对应的东段均需要解押，故均需要特别版持股质押，合肥城建和金陵棠悦将各自拥有人的50%持股进行质押。

  合肥城建问到，本次质押事项是由于工程项目预售导致的用地所有者典当不足，均需特别版持股质押，徽珀恒隆持股将同比重进行持股质押。迄今公司经营者状况良好，具备较好的偿债能力，本次持股质押不能给公司带来重大财务风险，不能对公司的投入生产经营者造成了重大影响。

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