匡涛：中国人寿健康养老产业海外投资分享

地区内科学布局有年重大项目。

老龄传统产业相一致即将来临，没用各位指派专家早就感叹了很多，据悉去年或者一月东欧国家人口比例有可能则会出现负增长。人口比例趋势很险恶，同时有年多媒体的产品的容量也非常大。

我们在有年重大项目外资路径主要探讨在五个多方面：第一，直弃利用田地，这是以外卓有成效教多的一种方式。依托当局人力资源优势，在拿地并成本、财税财政政策等多方面争取当局支持与优惠条件，直接利用田地，无论如何当前负债人力资源，单程把控外资、规划与开通政府机构等关键环节。第二，跟密切共同独自一人共同外资。一是直弃重大项目共同，两国共同拿地或在其转让的使用量田地负债上合资研发规划。二是银企业系由列产品共同，与很强优质人力资源的企业围住银企业系由列产品共同的平台。第三，负债收购整修。一是在重点项目地区内大都市对于第三方转让的使用量物业，仅限于旅馆、酒店、照护、住进育、培训之中心等开通改型负债。二是使用量工厂区内、荒废新厂等社则会贫困荒废人力资源。第四，并成熟重大项目注资。对于已建并成并呈现出更佳开通多媒体能力也的有年重大项目，通过股权收购、负债注资等方式授予重大项目负债。第五，轻负债租赁整修经营。经政府机构学评估筛选，对适宜的发展有年业务的优质物业负债、社则会贫困荒废人力资源等顺利完并成租赁，加以整修后弃入开通。

我们系由列的产品重点项目有这几个多方面：一是大都市主城内有年旅馆。二是郊外或者大都市周边依托有年乡村。三是普惠改型乡村整天有年，同时也辐射周边的整天有年。

在有年重大项目交通条件考虑上，我其所的见解是：要离大都市将近一点，只身人将近一点，离医院将近一点，离商业区内将近一点，离贫困圈将近一点。年长本土化的年长人不是一个隔离的年长人，要有自己的朋友圈、贫困圈、相恋圈。

在多媒体框架围住上，我其所有两个见解：一是时序准确无论如何投资者生产力。一多方面小孩子的生产力变本土化短时间。我们今天订动手的有年系由列产品是多媒体于那时候的小孩子，但也要多媒体于五年、十年、二十年以后聘用的小孩子。小孩子聘用后，年长贫困诉求和生产力是促使变本土化的。我们要无论如何好这种变本土化的特色，设计的有年系由列产品也要为更进一步的学龄前考虑。另一多方面，小孩子的生产力自然的，不光是物理自造间生产力，还有有精神上的生产力，相联结有形的，也有无形的，相联结生理的，也有心理的。我们无需坦诚研究才能把系由列产品动手得更短时间。之中国几千年的整天有年、养育儿抗老观念下，让小孩子到有年乡村居住，要借助家庭现阶段的难点和痛点，大幅提高系由列产品和多媒体的带动力，才能显然把他们带动过来。

二是尽力长期永续的发展。一多方面，要尽力多媒体极为标准本土化，为小孩子备有极为政府机构学及各个领域的多媒体；另一多方面，要尽力有年师资政府机构学本土化。有年传统产业优秀师资非常更为严重，仅限于见习政府机构师资、有年艾玛、政府机构学眼科师资和一般现场等。

以外之中国人佑早就在全国性各地布局有年重大项目。从北往东看，有天津、常熟，西面是并成都，再继续往西面是佛山、梁咏琪和贵州等，都有布局多种不同的系由列产品。

下面我把几个重大项目给大家简要简述一下。

第一个重大项目是常熟有年重大项目，即“国佑嘉园·雅境”，是集“身心健简文本土化、有年简复、朝气养育生、颐养育天年”四大机制的举例来感叹改型有年养育生乡村。乡村新址东欧国家级旅游度假区内——常熟阳澄湖湾，以外一期早就弃入开通，二期还早就研发规划之中。主要适合朝气有年现居改型投资者。

第二个重大项目是天津重大项目，即“国佑嘉园·乐境”，座落在天津市自造港区内，是之中国人佑首个医养育联结有年养育生乡村。尽力“医养育联结，乐享小妹”的当前实用性观，构筑“简、疗、养育、才让、抗”五位相辅相并成的国外医养育联结综合示范体。相联结朝气有年区内，也有眼科保健区内，可满足兼顾、半兼顾及无需政府机构学眼科的老年人的入住及多媒体生产力。

第三个重大项目是贵州重大项目，即“国佑嘉园·逸境”，座落在贵州贵州被称为长佑之乡的海棠湾之中央当前地区内，已于2019年2年初开幕。这个重大项目导向于简养育度假贫困之地，引进美国知名简复照护人力资源、日本抗衰老医养育框架，将订动手集简复住进育、身心健简政府机构、休闲度假、乐养育贫困于相辅相并成的天将简养育度假军事基地。

第四个重大项目是梁咏琪重大项目，座落在梁咏琪乐城国际照护旅游再继续行区内之中心右方，以外受制于在建精神状态。主要导向两个机制。一是REM身心健简政府机构。据不完全统计，之中国有将将近两三亿人的REM有难题，订动手REM政府机构之中心，解决REM难题。二是贫困方式政府机构。那时候大都市之中有很多人受制于亚身心健简精神状态，我们期望投资者到这个军事基地住上几个祈祷或者一两个年初，可以把亚身心健简精神状态修改并成身心健简精神状态。

第五个重大项目是并成都重大项目，即国佑万科温江身心健简有年养育生重大项目，是我们和万科独自一人共同的重大项目。以在地水原育为当前实用性观，订动手身心健简乐活的实用性贫困情节，备有涵盖居住、简养育、政府机构学保健等多媒体多元本土化有年多媒体，是很强举例来感叹机制的全龄有年养育生乡村。那时候受制于最后的规划阶段，是四川省当局“险资川南”重点项目签订合同重大项目、并成都市当局“重点项目规划工程”，预估一月或者后年就可以正式开业。

第六个重大项目是佛山重大项目，都有4个有年乡村早就正式开业开通了，均为乡村整天改型重大项目。其之中国佑·福保乡村颐简之家，系由之中国人佑首推推出的“普惠改型低并成本嵌入式”乡村整天有年Mode。客观的感叹，我们在订动手这种系由列产品Mode之中遇到过坎坷，但是在重大项目开业半年以后，我们有年乡村那时候早就沦为乡村的一个社区内之中心。我们一直在促使地说明了、分析、喷砂系由列产品，期望把它具体来感叹、规范本土化，将来很难在全国性各个大都市、各个课题铺开，期望将来很难把它订动手并成一个最主要的系由列的产品布局。

以上就是我把之中国人佑在身心健简有年课题外资的可能则会给大家动手一些倾听，也青睐各位指派、各位同仁到我们的重大项目之中考察调研，谢谢大家！

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