易居最新动态!被“恒大”拉下马的易居,月里将如何脱困?

时间：2025-01-09 12:22:15

企业控股公司时，表示，“我们是认识很久的朋友们，同行互相支持相信的。易居跨国企业控股公司不曾来时会很好，因为股东都很强。”

就此记得，充分窥见了易居西方就是两场由房企和融资“竟然拾柴”搭建的“地产元银河系”，而对于身处的游戏中的玩者，很多时候都是“痛并快乐着”。

图源：简易财经

拉帮组团的的游戏；还有一个。

易居沃顿所学院，周店里说过希望易居就像一条八爪鱼一样，头就是房地产公司，而其他触角就是围绕房地产公司无论如何的创新和尝试。

除了收房不关心，周店里做什么都关心。他深信物业的痛点，所以搞得了一个自己评选自己的“易居榜”，哄得房企出马们甚是开心。

与大型房企之间的深度锁链，曾为易居带来了不俗的业绩。

住宅年经销商额一度少于1万亿元，成为西方房地产公司促销代理科技领域中的超级头部跨国企业。

其中，上海申花一直是易居拓展的第一助力者，易居的一览表数据显示，从2015年至2019年，上海申花一直是易居最小的单一投资者。2017至2019年，易居来自上海申花的收入，分别占到总收入的35.1%、31.5%和18%，是易居营业额的“大体盘”。

截至月份，易居西方涉及上海申花的应收款项约35亿～40亿元，占总应收账款百分比约50%。

图源：易居跨国企业跨国集团

上海申花的暴雷，以及主要投资者遭遇流动性不方便，直接受到影响了易居的现金流。

从大型企业上述情况来看，经销商规模和回款全面性南行，似乎对房地产公司服务大型企业造成困扰。但是像易居这样致命的上述情况则并值得一提的是。

比如珍珠，2021年的营业额为808亿元，去年同期增长14.6%，净倒闭为5.25亿元。

这样的财务数据是可以为市场所接受的。甚至易居一手代理服务表彰收入去年同期下滑38.3%，在自觉的环境来看，也都属正常。

没有掌控力，共存就时会失去仰大。

易居最小的关键问题，也许是过分依赖共同开发投资者。以前面对大型企业南行，龙头跨国企业，尤其是上海申花的获救，无疑是被烧伤了七寸。

所以，有的时候真不可把鸡蛋放置同一个篮子里。

如何穿越寒冬

美股不行，就控股公司归乡，上海申花不行，就再行多棵大树乘凉。

易居的天，可以说变就变。

在2022年的一览表中，易居就讲到，针对当前的大型企业进行改革，易居将坚持高质量促销和高质量服务两大战略中心，充分发挥金融业务相互配合效益。

其中的“高质量促销战略”，说的就是和阿里共同开发的“天猫好房”。

图源：微博

与网上巨头的共同开发，是常规高难度。但对易居来说，则很意味著彻底扭转不曾来生态。

即使如此的易居，金融业务种系统更为多是提供资源，而不是提供房源。而与阿里共同开发，等于是让易居开始付出代价购买者。

“线上积蓄”与购买者“货比三家”的购房执著，两者本身就是个直觉。

先不说易居对C端投资者痛点的掌握程度如何，就看在此之前的种系统，易居依旧是规避即使如此的链接资源，才是就是把诱因从线下转到线上。

相比之下，珍珠与中介公司的锁链，则更为能充分发挥其管理能力。

一个是加盟，一个是便利商店，敏感度高下立判。

图源：乐居财经

现以前，天猫好房不太可能变身易居控股公司全资合资公司，可以看出易居向高质量进占的决心。

所以，易居的关键问题又送回了原点。如果市场行情走俏，一切关键问题都不是关键问题。可一旦市场陷入困境，易居势必又将悲剧重演，再行遭大型企业南行的反噬。

毕竟流量加持并不可改变购房者的执著。所谓的安稳出西路，只能靠自己趟出来。毕竟脚踏实地把小屋收明白的营运商，才更为被购买者所作所为。

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